クレアホームズ糸島ザ・レジデンス

スタッフブログ

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2019.11.08

福岡マラソン2019開催! NEW

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

「福岡マラソン2019」が福岡市、糸島市、一般財団法人福岡陸上競技協会主催により今年も開催されます!!

都市を走る。海を走る。未来を走る。福岡から糸島へ。

2つの都市を結ぶ42.195kmの「福岡マラソン」は
都市と自然のコントラストが美しいコンパクトシティを体感し、めくるめく風景、人々の暖かさ、美味しい食材など、この街の魅力を五感で楽しめる大会です。

人をつなぐ。
まちをつなぐ。
未来へつなぐ。

をテーマに12,000人のランナーが福岡の中心地・天神のど真ん中をスタートし、美しい海や山を感じながら糸島をゴールに颯爽と走り抜けます。

開催日:2019年11月10日(日)※雨天決行
8:10  車いす競技 スタート(予定)
8:20  マラソン/ファンラン スタート
15:20 マラソン終了

【開催当日の交通規制による影響】
●コース上の道路は、車両の通行、横断ができません。(緊急車両を除く)
●レース中は、歩行者・自転車の横断も制限されます。
●バスの運休、路線やダイヤの変更、遅れなどが予想されます。
●郵便物や宅配便などが遅れて届くことも予想されます。

マンションギャラリーへお越しの際には交通規制による影響がございます。
十分にお気をつけてお越しくださいませ。

2019.10.25

今年もカキ小屋がオープンしました。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

~「糸島の牡蠣」~ 今年もカキ小屋がオープンしました。

毎年冬になると糸島市内では6つの地区に30軒近くのカキ小屋がオープンし、たくさんの人で賑わいます。

糸島のカキ小屋は、新鮮・安全なことと、身が大きくリーズナブルなお値段が特徴で、更に、ご飯や飲み物などは持ち込み可能の店も多く、獲れたてのカキを焼いて食べる美味しさは格別です。

糸島漁協所属のカキ小屋の牡蠣のお値段は一緒ですが、店によってホタテやイカ、サザエ、アワビ、活き車エビ、 カキ飯などのサイドメニューや細かなサービスの差がありますので、色々通ってお気に入りの店を見つけるのも楽しみのひとつになります。

※季節商品につき、曜日や天候によって混雑や長時間待つ場合もあります。
あらかじめお電話で確認いただくか、時間に余裕を持っておでかけください。

営業期間:毎年10月中旬~4月頃まで
問合わせ先「JF糸島岐志本所」092-328-2311

●福吉漁港・・・JR筑肥線「福吉駅」から、徒歩約10分
●加布里漁港・・・JR筑肥線「筑前前原駅(北口)」から芥屋線「加布里バス停」下車、徒歩約5分
●船越漁港・・・JR筑肥線「筑前前原駅(北口)」から船越線「船越バス停」下車、徒歩約5分
●岐志漁港・・・JR筑肥線「筑前前原駅(北口)」から芥屋線「岐志バス停」下車、徒歩約5分
http://www.jf-net.ne.jp/foitoshima/kaki
引用:糸島市観光協会公式HP

2019.10.25

つまんでご卵ケーキ工房“ハロウィンイベント開催中!”

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

「つまんでご卵ケーキ工房」では、ハロウィンイベントを開催中!!
かわいいハロウィン限定商品を販売!(かぼちゃプリン、ティラミス、モンブラン、パクパクモンスター等)
また、期間中、仮装してご来店の小学生以下のお子様に「焼菓子」と「風船」のプレゼントなどもあります。

開催期間 令和元年10月5日(土)~31日(木)
主催 (有)緑の農園
会場 つまんでご卵ケーキ工房

「つまんでご卵」はストレスなく育てられた健康で元気なニワトリが産む卵で、黄身をつまみあげられるほど新鮮で張りがあり、生臭さがなく、その味は濃厚で美味しいと評判です。生食で1か月もの間、美味しくお召し上がりいただけます。
※参考・引用:
http://natural-egg.co.jp/point/

つまんでご卵ケーキ工房
住所:福岡県糸島市志摩桜井5234-1
営業時間:10:30~17:00
定休日:火曜日

2019.10.21

ハザードマップをご存知ですか?

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

近年、自然災害による甚大な被害が報道され、幾度となく「ハザードマップ」が取り上げられています。特に防災や危機管理対策の一環として、ハザードマップの作成が 緊急の課題となっています。

「ハザードマップ」とは、一般的に「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」とされています。
ハザードマップを作成するためには、その地域の土地の成り立ちや災害の素因となる地形・地盤の特徴、過去の災害履歴、避難場所・避難経路などの防災地理情報が必要となります。
国交省/国土地理院より

現在のお住まいのハザードマップを確認しておくことで、避難場所や事前の備えにも役に立ちます。是非一度ご確認下さい。

クレアホームズ糸島ザ・レジデンス マンションギャラリーにはハザードマップもご用意致しております。

2019.10.11

“第72回 九大祭”開催のお知らせ

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

明日、2019年10月12日(土)、13日(日)に伊都キャンパスで九州大学のお祭り「第72回九大祭」が開催されます。
九大祭は九州大学伊都キャンパスにて毎年10月に開催される九州大学最大の学園祭です。
九大生による100を超えるテント企画や、多様な活動の成果を発表・展示する教室企画、多彩なパフォーマンスを披露するステージ企画に加え、ミスター九大・ミス九大コンテストや九大人気講師による特別講義など、九大生に限らず多くの方々に楽しんでいただける企画が満載です。

●ミスター・ミス九大にふさわしい人物を決める大人気企画、「ミスター九大・ミス九大コンテスト」の開催
●スペシャルトークショーを九州大学椎木講堂にて開催
●メインステージにて、九大祭スペシャルお笑いライブを開催 ※観覧は無料
●はちみつボイス☆知展スペシャルライブ
●九州大学所属の先生方による特別講義
●九大生による高校生向けのトークライブを開催
●九大祭限定オリジナルグッズを販売  等など
転用:https://kyudaisai.jp/72nd/

この機会に「九大祭」へ足を運ばれてみては如何でしょうか?

【台風19号の接近に関して】
10月12日(土)・13日(日)は両日開催の予定で準備を進められていますが、今後の天候や予報の状況により一部企画を中止する判断を下される可能性がございます。
公式ページ発信の情報にご留意ください
https://kyudaisai.jp/72nd/guest/

2019.09.24

期待が高まる糸島市の子育て支援対策

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

糸島市への移住計画において、子育て世帯の方々は幼稚園、保育園への入所はとても重要です。
全国的に人口減少が加速する中、糸島市は子育て世代の転入等により、幼稚園、保育園への入所希望が増加しており平成31年4月1日現在の保育所の待機児童数は78名となっています。

糸島市では、待機児童対策として以下の取り組みを行っています。
(1)認可保育園の創設(令和2年4月予定、定員160名)
(2)幼稚園の認定こども園への移行促進
(3)認可保育園の増改築に伴う定員増
(4)小規模保育園の認可(平成30年4月~)
(5)企業主導型保育事業所の推進
(6)無料職業紹介事業や保育士等就職・転職フェア開催による保育士等の確保促進
(7)幼稚園の活用など

また、令和元年度以降は、認可保育園の定員増に伴う施設整備交付金を増額し、計画的に施設整備を実施していく予定と伺いました。

【この件に関する問い合わせ先】
糸島市 人権福祉部 子ども課
電 話/092-332-2074
メール/kodomo@city.itoshima.lg.jp

毎年人口増が見込まれる恵まれた地「糸島」での移住計画が、糸島市の取り組みによって施設整備や新たな施設の増設などに期待が高まります。

更に「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はJR「糸島高校前」駅から徒歩4分。
スーパー、病院、公共施設などが徒歩圏内と至極利便性の良い立地条件を備えています。

2019.09.24

マンションの共用設備はエレベーターが大事です。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

分譲マンションのエレベーターは共用設備で非常に重要でありながら、設備仕様に注目されていないのが実情です。
集合住宅のエレベーターの適正数は、建物の階数により違いがありますが
「ダイヤモンド不動産研究所※1)」によると「50戸に1台」という割合が提示されています。

エレベーターの台数が少ないことにより
(1)朝の出勤時間帯で待機時間が長い
(2)時間帯により満員通過になる
(3)定期点検時に階段を利用しなければならない

などの問題が生じます。
特に(3)定期点検時に階段を利用しなければならない
状態は台数が1台の場合にも生じる事案です。
7~8階までは階段での上り下りはできても
10階以上はかなりの負担となるでしょう。

更にエレベーターの仕様で大切なのが管制運転システムです。
(1)地震管制運転(S波・P波感知):地震をセンサーでキャッチし、走行中のエレベーターを自動的に最寄りの階へ運転、乗客が降りた後、扉を閉めて待機します。
(2)停電時自動着床装置:停電を検出した時点でバッテリーに切り替わり、自動的にエレベーターが最寄りの階まで運行し、乗客が降りた後、扉を閉めて待機します。
(3)火災管制運転:火災が発生したとき、エレベーターを自動的に避難階に呼び戻し待機します。

エレベーターが集合住宅での生活に与える影響はとても大きく、分譲マンションを選ぶ際にとても大事な設備です。
参考・引用/「ダイヤモンド不動産研究所」

2019.09.24

2019年の基準地価が発表されました《国土交通省》

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

◆◆2019年基準地価 回復傾向広がる◆◆
◆◆地方商業地28年ぶり上昇◆◆

9月19日に国土交通省より2019年の基準地価が公表されました。
訪日外国人観光客の増加や、再開発事業の進展などで地方にも回復傾向が広がり三大都市圏以外の地方圏(商業地)で0.3%上昇し、1991年依頼28年ぶりにプラスに転じたことを大きく報道されました。

特に「福岡」「札幌」「仙台」「広島」の主要4市が10.3%上昇(2007年以来12年ぶり)により全体を牽引し、福岡市の商業地は12.8%と、政令市では大阪市に次ぐ2位の上昇率でした。
また、住宅地では利便性が高い「駅周辺」を求める動きが顕著に表れたようです。


【基準地価とは…】
都道府県が調べる全国の土地価格のこと。
公示価格と並び、一般の土地取引の目安として利用されます。
正式名称:都道府県基準値標準価格
特徴としては、建物の新旧などで地価に影響が出ないよう、基準地価は土地を更地状態とみなし、もっとも有効活用した場合を想定して算出。

【その他の公的機関が公表する地価…】
・国土交通省:公示地価(全国の都市計画区域の約26,000地点)
・国税庁:路線価(全国約330,000地点強)/公示価格の約8割目安で決定
・総務省:固定資産税評価額(3年ごとに公示価格から評価替え)/公示価格の約7割目安で決定


「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はJR「糸島高校前」駅から徒歩4分。
スーパー、病院、公共施設などが徒歩圏内と至極利便性の良い立地条件を備えています。
利便性のよい立地条件の不動産を資産として保有することも選択理由として考えられることが重要ですね。

参考・引用//時事通信社九州朝日放送HP、日本大百科全書

2019.09.13

“駅に近い”と“線路に近い”は違います!  NEW

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

◆◆駅近物件の大きな魅力は資産価値◆◆

駅近マンションの魅力は、駅への絶対距離が近いといった点と、周辺の商業施設による利便性など日々の生活が満たされると共に、将来の資産価値も大きな魅力です。
しかしながら、「駅に近い=線路に近い」場合は少し注意が必要です。

「線路沿いの家の注意点」…それは“音と振動”です。
風向きや湿度、気温などによっても若干の違いが生じるかもしれませんが、日常的に発生する音として、部屋の中で感じる音、窓を開けた時に感じる音などの違いの確認が必要です。

音と同時に振動も注意が必要です。地盤が良好な場合には線路のすぐ脇でもほとんど揺れないこともありますが、逆に軟弱な地盤では線路から少し離れていても、電車が通過するたびに細かな振動を生じる場合があると言われます。
特に、各駅停車の電車しか停まらない駅に近いとき、停車する電車と通過する電車で、音や振動の様子がまったく異なることもありますし、電車通過の際に発生する「鉄粉が気になる」というケースもあるようです。

さらに、線路沿いの家で注意しておきたいのは「乗客の視線」です。
ダイヤの乱れで途中停車してしまったときドア付近に立つ乗客が視界に入る家の様子を見ることなども考えられ、結果的に線路に面した部屋の窓は年中閉め切ったままというケースも多くなりがちです。

人によって感じ方や考え方はさまざまですが、いずれにしても線路沿いの家は通常と異なる環境下にあるため、防音対策や振動対策を含め、いろいろな場面を想定しながらしっかりと確認をすることが欠かせません。
参考・引用:https://allabout.co.jp/gm/gc/454999/


「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はJR「糸島高校前」駅から徒歩4分。
線路からも100m以上離れていることで、騒音・振動が生活環境に影響を及ぼすことは大きくないと思われます。
また、スーパー、病院、公共施設などが徒歩圏内と至極利便性の良い立地条件を備えています。
利便性のよい立地条件の不動産を資産として保有することも選択理由として考えられることが重要ですね。

2019.09.02

30代のうちに一度考えてみませんか?!「終の住処」選びの注意点!第二弾

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

前回の“単身高齢者は家を借りにくくなる!?「終の住処」選びの注意点!”第一弾に引き続きまして
今回は第二弾として“30代のうちに一度考えてみませんか?!「終の住処」選びの注意点!”として纏めてみました。

未婚者の割合増加に加えて、離婚率も高い現代。将来、単身高齢者になることを案じて、「最低限、ある程度の“お金”と“家”だけは備えておきたい」と考えている人は決して少なくありません。
住む家を確保するには、「賃貸」「購入」「実家などを引き継ぐ」という3つの選択肢がありますが、「賃貸」の物件は、高齢になると貸してもらえなくなる……という可能性もあります。 

◆30代のうちに一度考えてみませんか?!
生涯「賃貸」で考えた場合にこれらのリスクを不安に思うのであれば、やはり「家を買う」というプランも一度は考えてみては如何でしょうか?
老後まで考えた場合、「そこに住み続けられる」安心感を得られるというのは、やはり代え難いメリット。
マンション購入者は圧倒的に30代が多く、既婚者も未婚者も、30代のうちには一度、物件を購入するかどうか考えることをお勧めします。
30代は、そろそろ人生の折り返し地点にも差し掛かってくる年齢。特に「配偶者や子どももいるし、住むところは何とかなるだろう」と考えるわけにはいきません。単身者は、早めに終の住処についても考えを巡らせておくとよいかもしれません。
購入後、もし結婚などで思いがけずプランが変わったときには、売る、貸すなどの臨機応変な対応も可能です。
(讀賣新聞20181026/excite-net/記事より引用)

このように、不動産購入を30代で一度考えてみることは、とても重要です。
単身者でも既婚者でも、「家」はなくてはならないもの。生涯賃貸で過ごす選択肢もありますが、「売る・貸す」などの二次的活用ができるのも分譲マンションの特質です。人が集まり、活性化している街は、不動産の活用方法も多岐にわたり、将来の資産形成にも役立ちます。そのために、「立地」の良さは大前提となります。

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はJR「糸島高校前」駅から徒歩4分、スーパー、病院、公共施設などが徒歩圏内と至極利便性の良い立地条件を備えています。
利便性のよい立地条件の不動産を資産として保有することも選択理由として考えられることが重要ですね。

2019.08.29

単身高齢者は家を借りにくくなる!?「終の住処」選びの注意点!

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

先日“高齢者は家が借りにくくなる”という特集番組がありました。
「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」をご検討頂くお客様の中でも、高齢になった時の住まい確保に対するご興味をお持ちの方が多くご来場頂きます。

年代は関係なく、人生設計の中でも「家」を購入するのは、一大決心が必要です。最近は特に、若年層の方から老後の不安のご相談を頂きます。
少子高齢化が顕著に現れ、家族構成や生活スタイルの変化が、それらの不安要素を更に現実的なものへと感じさせます。
そこで今回は「終の住処」選びの注意点を纏めました。

~“単身高齢者は家を借りにくくなる!?「終の住処」選びの注意点!”~
◆単身70代 賃貸住宅を「貸せません」と言われて…
◆「リスク回避」のため、入居時に審査が厳しくなる

単身高齢者に対し、大家が賃貸物件を貸し渋るケースが出てきてしまうのはなぜか…
「収入が減り、賃料を払えなくなる可能性があるから?」というシンプルな理由以前に、以下2点の大きな理由。
(1)その部屋で入居者が亡くなると、物件の価値が下がってしまう。
(2)賃貸保証人になってくれる人が見つからないケースがある(亡くなるリスクも)

また、最近は、介護から余暇活動まで種々様々なサービスが充実している高齢者向け住宅が増えており、テレビなどでも頻繁に紹介されています。
身の回りの世話をしてくれる人がいない単身者にとっては非常によい選択に聞こえますが、高齢者住宅は必ずしも「万全で満足」というケースばかりではない実情もあります。
高齢者住宅は「何もしなくても生活ができる」のがメリット。しかし、まだ多少自分で動けるうちに入ると、退屈や不自由を強いられることもあります。
下調べを万全にして、よほど自分のニーズにぴったり合った住宅が見つからない限りは、健康に気をつけて、できる限りは「自宅」で過ごせたほうが、幸せな老後を送りやすい側面はあるのかも。
そう考えると、高齢になっても、「一人暮らしはもう無理だ」という段階になるまでの住まいの確保は、やはり何らかの形では必要なのかもしれません。

2019.08.21

魅力の共用スペースは高い満足度につながります。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

超大型の台風10号が西日本の南の海上を北寄りに進み、お盆期間にかけて暴風域を伴って西日本に接近・上陸する恐れがあり、気象庁は厳重な警戒を呼び掛けています。帰省中の方は十分にお気を付けください。

さて、マンションには大きなメリットの一つに「共用スペース」があります。
マンションの共用スペースとは、マンションの住人が共同で使用するスペースのことです。
マンションの規模が大きくなると、共用施設として充実したものが多くなり、それがマンションの魅力のひとつとなります。
また、共用スペースであるエントランスロビーは「来客時に簡単に用事を済ませる場所」として、「自宅に通さずに用事が住む「便利」な場所」としても利用できます。

そんな共用スペースの空間が狭く、ロビーが通路と同じ利用となると、マンション全体の雰囲気(高級感)を損なうかもしれません。

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」のエントランスロビーにはゆったりと座れるソファやフリーwifiをご準備致しました。
更に、共用スペースとして1階にキッチンとテーブルセットを備えた「多目的ルーム」もご用意致しております。
お子様のキッズスペースとしてのご利用や、お誕生会、ママ友のお茶会、自習スペース、趣味を楽しむ空間等々にもご利用頂けます。

共用スペースの充実は住まいの高い満足度につながります。

2019.08.06

お盆期間中も営業致します

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

「クレアホームズ糸島 ザ・レジデンス」マンションギャラリーは
8/10(土)~8/18(日)のお盆期間中も営業致します。
※8/14(水)は定休日です。

家族が揃う休日がなかなか取れなかったご家族も
帰省で福岡へお越しの方も
糸島へレジャーでお越しの方々も
この機会に是非マンションギャラリーへお越しくださいませ。

マンションギャラリーの向かい側にあります
コーヒー豆焙煎「COFFEE UNIDOS」の
ドリップパックコーヒー(一袋/1人)を
ご来場者皆さまへサマープレゼントとしてご準備致しております♪

毎日35℃近くの高温多湿で体調が低下しがちです。
冷たい飲み物が欲しくなる季節ですが、暖かかい飲み物で身体を労わってください。

2019.08.02

消費税率引き上げ後の住宅取得の支援策vol.2

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

今週は平均気温35度という予報がでています。
夏真っ盛りの糸島には多くのビーチが点在し、海水浴・サーフィン・釣りも楽しめる海岸が直ぐ傍に♪♪
「快水浴場百選」に選ばれた芥屋海水浴場の周辺には、日本最大の玄武岩洞  “芥屋の大門(国指定天然記念物)”  があります。
遊覧船から眺めるのもこの季節ならではの楽しみ方ですね!!


さて、2019年10月1日に、消費税率が10%に引き上げられます。
これにより住宅購入を検討されている方に、消費税率引き上げ後の住宅取得にメリットが出るよう様々な制度が用意されています。

今回は「消費税率引き上げ後の住宅取得の支援策vol.2」として

◆◆拡充された「すまい給付金」!!◆◆
(住宅を取得する人の収入や持分に応じて上限50万円までを給付!!)

「住まい給付金」は、自分が住む住宅を取得した人に対して給付金が支払われる制度です。
住宅ローンを利用しない方や、所得税の額が少ないなど住宅ローン減税のメリットが少ない方に対する支援制度です。
例えば、取得した住宅の持分をもつ人それぞれが受け取ることができます。
給付額は「給付基礎額」に「持分割合」を掛けた額になります。
給付基礎額は、都道府県民税の所得割額によって決定され、所得割額が少ない人ほど給付額は高く設定されています。

消費税率10%引き上げ後、対象となる収入額(目安)が775万円以下まで引き上げられます。また、給付額も最大“30万円”→“50万円”に引き上げられます!!
(政府広報オンライン2019.02.15より引用)

2019.07.26

消費税率引き上げ後の住宅取得の支援策vol.1

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

梅雨が明けたと同時に厳しい日差しが照りつける日々です。
熱中症対策は万全でしょうか?
外出の際には水分補給を忘れずに!!

さて、2019年10月1日に、消費税率が10%に引き上げられます。
これにより
住宅購入を検討されている方に、消費税率引き上げ後の住宅取得にメリットが出るよう様々な制度が用意されています。

今回は「消費税率引き上げ後の住宅取得の支援策vol.1」として

◆◆拡充された「住宅ローン減税」 ※控除期間が13年間に延長!!◆◆

住宅ローン減税は、住宅ローンを借りた人について年末のローン残高の1%を所得税や個人住民税から控除する制度です。
(年末調整により支払った税金が戻ってくる…という制度)

現行の制度では、控除期間は10年間

控除の対象となる借入金の上限は2021年12月までの入居であれば従来の2000万円から4000万円(一般住宅)に引き上げられています。

消費税率10%が適用される住宅の取得により
2019年10月1日~2020年12月31日までの間に入居した場合は
控除期間がさらに3年間延長され

合計13年間 住宅ローン控除が受けられます!!

2019.07.20

インテリア相談会開催中!!

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

昨夜から大雨と共に大型の台風5号が、時速15キロで北北東に進んでいます。
今後、この台風は進路を北東に変え、21日夜には沿海州に達して温帯低気圧に変わる見込みですが引き続きご注意ください。
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/typhoon/

さて、「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はご契約のお客様とのインテリア相談会を開催致しております。
ご要望のお客様にインテリアコーディネーターが直接お打合せでご要望やご提案を行います。
また家具や照明、カーテンなどのインテリアのご相談も頂きながら“理想の住まい”“希望の住空間”をご提案致します。
「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」は今だからできることをご提供致しております。
※設計変更(ご契約住戸のみ)のご相談料金は無料です。

2019.07.13

住んで気づくのでは遅すぎませんか!?

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

この度「糸島生活サイドブック」を発刊致しました。
糸島エリアのイベント情報や「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」の工事進捗状況のお知らせ、物件の特徴などをわかりやすく記載いたしております。

初版7月号[PDF]
住むなら「糸島高校前」
北側 VS 南側?と題し
北側の充実した生活施設が揃うエリアと南側の一箇所のドラックストアがあるエリアでは生活利便施設による充実度が大きく違います。

スーパー、銀行ATMなどが周辺に揃う立地条件は駅が近いだけではなく、日々の生活に欠かせません。

小さなお子様がいらっしゃるご家庭も、家事分担の共働きのご夫婦も、毎晩遅くまでお仕事のシングルの方も、買い物が億劫になってきたシニアの方も

隣の24時間スーパーでは“薬も”“総菜も”“お酒も”・・・なんでも揃う利便性はとても重要なポイントです。

生活利便施設の充実度が大きく異なる「北側エリア」と「南側エリア」・・・
住んで気づくのはで遅すぎませんか!?

2019.07.05

安心の「施工会社」です。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

分譲マンションを建設する施工会社がどこなのか・・・・
施工会社の規模などを気にされたことはありますか????

資本金は?
従業員数は?
売上高は?
施工事例は?

上記は分譲会社を知ると同じくらい重要なことです。

居住中のマンションで、もしも不具合が発生すると、分譲した不動産会社と建築した施工会社の責任は大きく、このようなトラブルはマンションに居住する方々の日常の生活にも多大な影響を与え重大な問題になります。

不具合やトラブルなどが起こらないように設計や建築がなされている事は第一ですが、もしも起きた場合でも早期に対応し、即座に解決することが求められます。
このような対応ができるマンションに居住するためには「信頼性が高く、建築実績の多い」施工会社であるかを確認する事は重要なポイントですね!!

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」の施工会社は
■株式会社森本組 ((株)森本組 九州支店)
資本金 20億円
従業員 454名
受注高 433億円(平成30年)
計上利益 22億円(平成30年)

安心の「施工会社」です。
http://www.morimotogumi.co.jp/

2019.06.29

チェックポイントは「外観と玄関」です。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

マンションの資産価値を左右する条件として大半を占めるのが土地=場所といわれます。
将来の資産性を左右する“立地条件”は大きなポイントになります。

では、資産価値は土地が全てでしょうか…

チェックポイントは「外観と玄関(エントランス)」。
未完成のマンションはモデルルームでお部屋のイメージや雰囲気、仕様設備などは確認できますが、肝心の外観やエントランスを見る事ができないため、パンプレットや図面集でなんとなく理解した感じになってしまいます。

特に外観はイメージCGで見る限り、瀟洒な雰囲気が漂い特段何らかの特徴は無いけれど無難なので注視することもなかったかも…

しかし!!
外観が賃貸と同じような建物だとすると、お金を出して買う意味はあるのでしょうか?
駅に近いマンションも多く見かける昨今では、「立地の利便性」と共に「建物の質」にも注目して頂き、マンションの資産価値を左右する「外観と玄関(エントランス)」も検討の項目にして頂きたいと思います。

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」は
■外観は迫力あるデザインとお洒落なガラスのウォール
■エントランスアプローチには車寄せをご用意。
■ゆとりあるダブル・エントランスで歩車分離をご提供します

2019.06.21

白糸あじさい祭りのお知らせ

【約10万本のあじさいがお出迎えします♪】

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

九州北部の梅雨入りが待ち遠しい中、今年も白糸あじさい祭りが行われます。
24mの落差を誇る福岡県指定の「白糸の滝」で行われるあじさい祭りは約5,000株10万本のあじさいが植樹され、6月中旬から7月下旬にかけて見ごろを迎えます。
イベント当日にはあじさいの切花プレゼントや餅まきなども予定されています。
また、滝に隣接するふれあいの里では、そうめん流しも楽しむことができます。

イベント情報
開催日 令和元年6月30日(日)11時~
住所 糸島市白糸460-6
※当日は混雑が予想されますのでご注意ください。
※上記情報は「糸島市」ホームページより抜粋致しております。
糸島市HP
イベント情報「白糸あじさい祭り」

2019.06.14

「いま家を買う」と決めた理由

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

家を買うきっかけや検討理由は様々ですが「いま家を買う」と決めた理由は意外に共通するものです。

(1)「低金利」だから買ったほうが得!!
・・・低金利でもこんなに違う・・・
新築マンション3,000万円 35年払いで比較 (変動金利)
0.6% 月々79,208円 支払総額3,327万円 金利支払326万円
1.1% 月々86,091円 支払総額3,615万円 金利支払615万円

・・・金利0.5%と違うと・・・
月々6,883円、年間82,596円の差額
支払総額288万円≒金利負担288万円…(@@;)

※上記支払算出は35年間記載の金利で想定算出したものであり確定の金額ではございません。

(2)月々の家賃と変わらない住宅ローンの支払が可能!!
新築マンション3,000万円 35年払い
0.6% 月々79,208円 は 今の賃料と比較して如何でしょうか???

(3)希望のエリアは中古マンションも価格が高い!
中古マンションは名称の通り“中古”です。
設備やフローリングを綺麗にリニューアルしても
見えない排水管などは築年数に伴って古くなっています(><)

(4)駅から徒歩圏内の新築マンションも手が届く価格!!
「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」はJR「糸島高校前」駅より徒歩約4分
2,300万円台からご準備致しております!!

(5)今の年齢で買う事は住宅ローンの支払終了の年齢も早く来る!!
今が一番若い年齢です。来年は一つ年齢を重ねます。
一つ年齢を重ねる度に住宅ローンの支払終了も一年先になります!!

2019.06.06

生涯100歳時代の到来に備えて

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

先日金融庁より発表されました「人生100年を見据えた報告書」が話題となっています。特に「これまでより長く生きる以上、多くのお金が必要となる」ため、生活水準を維持するには保有財産による“自助”の取り組みが重要と指摘されていました。

私共では「現役期」「退職前後期」「高齢期」に合わせて様々なご要望を伺い、皆さまが求める住まいのご提案を致します。
“住まい=不動産”はとても重要な保有財産です。生涯100歳時代に備えて考えてみては如何でしょうか?

2019.05.30

グランドオープンのお知らせ

■グランドオープンのお知らせ■
6月1日(土)より“第1期先着順申込受付”を開始致します。

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

この度は糸島市浦志1丁目に建設の「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」へお問合せを頂きまして有難うございました。

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」は“最大級”のゆとりと“最高層”の広がりを活かした分譲マンションとしての駅前エリアの新たなランドマークレジデンスです。

いよいよ今週末の6月1日(土)より第1期先着順申込受付を開始致します。
ご予約可能がお時間も僅かとなりました。
是非、この機会にマンションギャラリーへお越しください。

ご来場予約をお待ち致しております。

2019.05.25

「事前案内会」最終開催のお知らせ

■事前案内会最終開催のお知らせ■
“ご好評の事前案内会もいよいよ最終開催です”

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

この度は糸島市浦志1丁目に建設の「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」分譲マンションにお問合せを頂きまして有難うございました。

最近は初夏の陽気に誘われて海辺や高原でのBBQやキャンプを楽しみに糸島を目指すアウトドアライフの方々が多くお越しになります。
地域みっちゃく生活情報誌「マイタウン伊都」も巻頭特集はBBQ♪
手ぶらで本格炭火BBQや遊んだあとは二丈温泉でゆっくりと…等々楽しみ満載です。

2019.05.16

事前案内会開催のお知らせ

■事前案内会開催のお知らせ■
“ご好評につき今週末も追加開催致します”

こんにちは「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

この度は糸島市浦志1丁目に建設の「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」分譲マンションにお問合せを頂きまして有難うございました。

5月は春の行楽シーズンの中でも五月晴れによる穏やかな気候と共に過ごしやすい日々が続きますが、もう既に今年の梅雨入りは奄美地方が令和初(5/14)の梅雨入りとなりました。
今年は平年よりも3日遅く、昨年より13日早い梅雨入りです。
※日本気象協会HPより
特に各地方では今年最高気温を更新し、熱中症も心配される程の気温上昇には必ず水分補給を忘れずに!!

GW最終日のご予約が可能となりました。

「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」販売事務局です。

この度は糸島市浦志1丁目に建設の「クレアホームズ糸島ザ・レジデンス」分譲マンションにお問合せを頂きまして有難うございました。

GWも明日までとなりましたが長期連休は如何お過ごしでしたでしょうか。
国内最大規模の博多の一大イベント「博多どんたく港まつり」は晴天の中、2日間で予想を上回る約240万人(主催者発表)がパレードや踊りを楽しんでいました。

糸島も県内、県外から余暇の楽しみを求めて多くの来訪者がお越しになっていました。またマンションギャラリーにも多数のお客様がご来場頂いております。
明日、GW最終日にはお席のご準備が可能な時間帯がございますので、是非この機会にご来場予約をお待ちいたしております。
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