物件概要（全体）

• 名称

  クレアホームズ糸島  ザ・レジデンス

• 所在地

  福岡県糸島市浦志１丁目143番、144番1、144番6、144番7（地番）別途 144番3

• 交通

  JR筑肥線「糸島高校前」駅より徒歩4分
  コミュニティバス「浦志」バス停より徒歩3分

• 地目

  宅地（別途、144番3は公衆用道路）

• 用途地域・地区

  準工業地域

• 建蔽率

  60%

• 容積率

  200%

• 敷地面積

  3,842.31m²（別途、144番3は184.67m²・持分3分の1）

• 建築面積

  942.00m²

• 建築延床面積

  8,596.11m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上15階建

• 総戸数

  102戸

• 住居専有面積

  54.87m²～101.89m²

• バルコニー面積

  10.03m²～28.34m²

• アルコーブ面積

  2.42m²～8.91m²

• テラス面積

  11.50m²～27.13m²

• 間取り

  2LDK・3LDK・4LDK

• 建築確認番号

  第ERI-19001276号（平成31年2月28日付）
  第ERI-19015721号（平成31年4月26日付）〔計画変更〕

• 建物竣工予定

  2020年10月下旬

• 入居予定

  2020年11月下旬

• 分譲後の権利形態

  敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、
     別途、144番3(持分3分の1)は総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、
  建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 駐車場

  敷地内に103区画（来客用1区画含む）（月額使用料：4,000円～7,500円）

• バイク置場

  6区画（月額使用料：500円）

• 自転車置場

  151区画（月額使用料：100円）

• 管理形態

  管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます

• 管理会社

  セントラルライフ株式会社大阪営業所

• 設計・監理

  株式会社ATOM建築設計室

• 施工

  株式会社森本組九州支店

• 事業主・売主

  セントラル総合開発株式会社 九州支店
  国土交通大臣(12)第2432号 
  (公社)全日本不動産協会会員
  (一社)不動産協会会員 
  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒810－0041
  福岡市中央区大名1－15－33　
  TEL 092－714－2241

• 販売提携（代理）

  株式会社アーム・レポ
  福岡県知事(8)9837号
  (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 
  (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
  〒810-0042
  福岡市中央区赤坂１－14－22－5F　
  TEL 092－716－1230

第4期先着順販売概要

• 販売戸数

  15戸

• 販売価格

  2,860万円台～3,780万円台

• 最多販売価格帯（税込）

  2,900万円台（3戸）※100万円単位

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  68.19㎡～83.68㎡

• バルコニー面積

  13.20㎡～23.28㎡

• アルコーブ面積

  3.85㎡～4.16㎡

• 管理費（月額）

  5,900円～7,200円

• 修繕積立金（月額）

  4,800円～5,900円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  288,000円～354,000円

• インターネット使用料（月額）

  770円

先着順販売概要

• 販売戸数

  13戸

• 販売価格

  2,780万円台～4,980万円台

• 最多販売価格帯（税込）

  2,900万円台（2戸）※100万円単位

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  68.19㎡～101.89㎡

• バルコニー面積

  10.86㎡～28.34㎡

• サービスバルコニー・室外機置場

  1.50㎡～2.51㎡

• アルコーブ面積

  2.42㎡～4.95㎡

• 管理費（月額）

  5,900円～8,800円

• 修繕積立金（月額）

  4,800円～7,100円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  288,000円～426,000円

• インターネット使用料（月額）

  770円

• 情報更新日

  2020年6月15日

• 次回更新予定日

  2020年7月下旬